Wat is short stay verhuur?

Wat is Short Stay verhuur?

De naam short stay verhuur zelf zegt natuurlijk al heel veel, echter zijn de ins en outs van short stay verhuur wat gecompliceerder. In dit blog artikel wordt uiteengezet wat short stay verhuur inhoud, de verschillen met vakantie verhuur en de voordelen ervan.

In steden waar multinationals gevestigd zijn is de vraag naar tijdelijke huisvesting vanuit expats hoog. Expats die zich vanwege hun werk voor een bepaalde periode in Nederland vestigen kunnen voor die periode in een hotel verblijven. Echter is dit geen ideale situatie. De periode van verblijf is te lang voor een hotel, maar te kort om een reguliere woning (permanent) te betrekken. Er is dan behoefte aan een eigen tijdelijke accommodatie. In deze situatie kan short stay verhuur (1-6 maanden), een oplossing bieden. Voornamelijk de grotere steden zijn er bij gebaat voldoende short stay woningen te kunnen aanbieden om zo multinationals aan te trekken.

 

Verschil tussen vakantie verhuur en short stay verhuur

  • Bij short stay verhuur mag een woning voor periodes van minimaal zeven nachten tot maximaal zes maanden worden verhuurd. Bij vakantieverhuur mag u uw woning alleen incidenteel verhuren en dus niet op bedrijfsmatige wijze. In bepaalde steden geldt zelfs een limiet op het aantal dagen dat jaarlijks verhuurd mag worden aan toeristen.
  • Bij short stay verhuur wordt er een short stay huurcontract getekend, bij vakantieverhuur niet.
  • Bij short stay verblijf je als verhuurder niet zelf in de woning. Bij vakantieverhuur woon je als verhuurder wel zelf in de woning. Je moet op dit adres ingeschreven staan in de Basisregistratie Personen (BRP).
  • De verhuurperiode van short stay mag niet korter zijn dan zeven nachten. De verhuurperiode van vakantieverhuur mag wel korter zijn dan zeven nachten.
  • Bij vakantieverhuur betaalt u toeristenbelasting, bij short stay is dit niet het geval. Belangrijk hiervoor is dat de huurder zichzelf inschrijft op het adres van verblijf.

 

Voordeel van short stay verhuren

Het grote voordeel dat bij deze manier van verhuren komt kijken is de mogelijkheid tot aftrek van BTW op de verbouwing van je pand. Vanuit de belastingdienst is er een regeling opgesteld die pandeigenaren de kans geeft om de btw op de verbouwing geheel terug te vragen door short stay te verhuren.

De eis om aan deze regeling te voldoen zit ‘m in het verhuren aan een specifiek soort huurder, met een specifiek contract, en het bijhouden van een goede administratie. Dit gehele proces is iets waar Living In Holland pandeigenaren mee helpt en ontlast. Meer weten? Vraag een terugbelverzoek aan op onze partner pagina!

Laat een reactie achter

We use cookies to personalise content and ads, to provide social media features and to analyse our traffic. We also share information about your use of our site with our social media, advertising and analytics partners. View more
Cookies settings
Accept
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookie nameActive

Who we are

Our website address is: https://livinginholland.eu.

Comments

When visitors leave comments on the site we collect the data shown in the comments form, and also the visitor’s IP address and browser user agent string to help spam detection. An anonymized string created from your email address (also called a hash) may be provided to the Gravatar service to see if you are using it. The Gravatar service privacy policy is available here: https://automattic.com/privacy/. After approval of your comment, your profile picture is visible to the public in the context of your comment.

Media

If you upload images to the website, you should avoid uploading images with embedded location data (EXIF GPS) included. Visitors to the website can download and extract any location data from images on the website.

Cookies

If you leave a comment on our site you may opt-in to saving your name, email address and website in cookies. These are for your convenience so that you do not have to fill in your details again when you leave another comment. These cookies will last for one year. If you visit our login page, we will set a temporary cookie to determine if your browser accepts cookies. This cookie contains no personal data and is discarded when you close your browser. When you log in, we will also set up several cookies to save your login information and your screen display choices. Login cookies last for two days, and screen options cookies last for a year. If you select "Remember Me", your login will persist for two weeks. If you log out of your account, the login cookies will be removed. If you edit or publish an article, an additional cookie will be saved in your browser. This cookie includes no personal data and simply indicates the post ID of the article you just edited. It expires after 1 day.

Embedded content from other websites

Suggested text: Articles on this site may include embedded content (e.g. videos, images, articles, etc.). Embedded content from other websites behaves in the exact same way as if the visitor has visited the other website. These websites may collect data about you, use cookies, embed additional third-party tracking, and monitor your interaction with that embedded content, including tracking your interaction with the embedded content if you have an account and are logged in to that website.

Who we share your data with

Suggested text: If you request a password reset, your IP address will be included in the reset email.

How long we retain your data

Suggested text: If you leave a comment, the comment and its metadata are retained indefinitely. This is so we can recognize and approve any follow-up comments automatically instead of holding them in a moderation queue. For users that register on our website (if any), we also store the personal information they provide in their user profile. All users can see, edit, or delete their personal information at any time (except they cannot change their username). Website administrators can also see and edit that information.

What rights you have over your data

Suggested text: If you have an account on this site, or have left comments, you can request to receive an exported file of the personal data we hold about you, including any data you have provided to us. You can also request that we erase any personal data we hold about you. This does not include any data we are obliged to keep for administrative, legal, or security purposes.

Where we send your data

Suggested text: Visitor comments may be checked through an automated spam detection service.
Save settings
Cookies settings

Compare